Alegere apartament
-
0 0Buna ziua tuturor!
Am nevoie de pareri intrucat ma zbat de 2 saptamani sa fac o alegere si nu sunt in stare.
Am apelat deja la parerile familiei si tuturor prietenilor si colegilor, dar tot n-am ajuns la nici o concluzie.
Inainte sa expun cele doua variante, trebuie sa spun ca amandoua apartamentele sunt in aceeasi zona (la doua stradute unul de celalalt), o zona foarte linistita de case, vile si blocuri mici, departe de strada principala, ambele sunt in bloc de 4 etaje, ambele la etajul 4 (ultimul), ambele constructii din 2010 si ambele au acelasi pret.
Lasand deci la o parte criteriile zona, etaj, an constructie si pret, iata variantele:
1. apartament tip penthouse cu scara interioara si terasa proprie
suprafata utila: 92 m patrati apartamentul plus terasa de 30 m patrati
suprafata totala apart + terasa: 122 m patrati
cum arata: jos hol, living, bucatarie, wc serviciu si terasa / sus 2 dormitoare, un hol mic si baia
pe terasa se intra atat din living cat si din bucatarie
avantaje: terasa mare sub cerul liber - loc suficient pt un gratar, masa, scaune etc
blocul are lift (extrem de important pt mine)
exista suficient loc de parcare in fata blocului
dezavantaje: bucataria e cam mica: 9 m patrati (3x3)
wc de serviciu mic (1x1) si baia principala cam inghesuita, doar 7 m patrati
finisajele nu-s grozave (obiecte sanitare ieftine, gresie si faianta hm-hm.... bara scarii interioare din crom nu e bine lipita, se cam misca, desi culmea, scara interioara e din marmura foarte frumoasa)
scara interioara e frumoasa ca idee, imi place, dar sunt constienta ca nu e practica deloc (urci, cobori, urci, cobori pt orice ai avea nevoie de jos)
2. apartament intins pe toata suprafata etajului 4 (suprafata plana)
suprafata utila : 97 m patrati plus doua balcoane (unul pe toata lungimea bucatariei 4 metri, al doilea pe toata lungimea celor doua dormitoare, 11 metri)
suprafata utila totala apart + balcoane: 120 m patrati
cum e impartit: total decomandat, se intra intr-un hol mic (de aici intri in wc de serviciu, bucatarie si living), holul mic se continua in L cu holul mare lung de 8 metri (de aici intri in dormitoare si baia principala)
avantaje: bucatarie mai mare de 12 m patrati (pt mine fiind femeie e foarte important)
bai mari (wc de serv are 3 m patrati si baia principala 10 m patrati)
dormitorul principal are o incapere/ nisa destinata unui dressing de 4 m patrati
finisaje mai bune, obiecte sanitare frumoase
livingul are 2 ferestre de sus pana jos, pe laturi diferite, care nu se deschid, sunt doar pentru lumina , plus o usa care se deschide pt aerisire (dar e protejata de un grilaj extern, adica nu exista balcon in care sa iesi)
nu exista scara interioara
dezavantaje: blocul nu are lift (un maaaaare minus)
nu are terasa proprie sub cerul liber ca celalalt, dar deasupra etajului 4, pe bloc, exista o terasa special amenajata cu gratar, mese, scaune, umbrele si sezlonguri comuna pt toate cele 5 familii din bloc)
nu exista parcare amenajata, trotuarele inguste din jur fiind singurele locuri unde poti parca daca apuci loc.... daca nu, poate ai noroc pe stradutele alaturate
Astea sunt cele 2 variante pe care le am si trebuie sa ma hotarasc pana duminica seara neaparat.
Ambele sunt frumoase dupa cum sunt impartite, dar nici unul nu e perfect, au si avantaje si dezavantaje.
Ce vreau de la voi: nu-mi spuneti "gandeste-te bine ce-ti convine mai mult" , pt ca asta fac de 2 sapt si n-am ajuns la nicio concluzie..... nu-mi spuneti sa caut o varianta a treia, pt ca la bugetul pe care-l am, mai bun de atat n-am gasit.....
E adevarat, exista si apartamente perfecte care au si lift, si paza, si parc, si parcare si finisaje etc, dar n-am peste suta de mii sa mi le permit.
Vreau sa va rog sa-mi spuneti voi concret pt care ati opta din astea doua expuse, poate stransul voturilor ma va ajuta sa ma hotarasc odata.
Multumesc pt orice parere. -
eu as opta pentru primul... de ce? lift, parcare, terasa proprie...
sigur ca e frumos si al doilea, insa fara lift pana la et 4 e cumplit... mai vii cu o sacosa, cu o geanta grea, iti vine bunica in vizita...
ai putea - daca bucataria e mica la nr 1 - sa nu pui masa de bucatarie acolo... sa pui doar chiuveta si aragazul, eventual un dulap... si sa faci un loc de dining in living...
unde sa ai masa, un eventual dulapior sau ceva gen bufet... unde sa pui si filtrul de cafea, tacamurile si vesela...
iar in bucatarie as sta strict cat as gati... imi place si terasa... ce mai... nr 1 pentru mine... -
-
-
-
cory_helen, multumesc frumos pentru parerea ta.
teoretic ai dreptate: la varianta 1 bucataria e mai mica si conform calculelor ar incapea doar o masa mica de 4 persoane.... sincer eu mi-as dori sa incapa o masa de 6 persoane (avem rude, prieteni, la o masa de 4 pers chiar daca am lua o masa de bucatarie extensibila n-ar incapea).
Sa fac loc de dining in living ar insemna sa inghesui tot, livingul la aprt 1 e mai mic, mai ales ca scara interioara pornind din living ia din suprafata lui (scara plus spatiul de sub scara devin inutilizabile)
pe cand apart 2 are si living mare 26 de m patrati si bucatarie mare unde ar incapea si masa de 6 pers fara probleme.
E adevarat, e cumplit fara lift.... carat sacose, cumparaturi, copii in brate, carucioare si doamne fereste sa ai vreun picior in gips sau sa nu te poti deplasa....
De-asta spuneam ca e greu de luat o hotarare.... -
-
dikens, amandoua au acelasi pret.
amelie, deocamdata nu am copii, dar sper ca va veni si asta.
in total suntem 2 persoane deocamdata, eu si sotul.
avem o singura masina.
de gatit.... gatim, nu foarte des, dar ne dorim o bucatarie mai spatioasa, avem prieteni/ rude carora le place mai mult in bucatarie decat in living, mai o tigara, mai joci o carte.... -
-
-
-
Mi-am amintit ca si eu am stat la et.4, fara lift si aveam copil mic.
Cand trebuia sa ies cu el din casa, imi venea sa-mi trag una.
Coboram intai cu carutul si alte boarfe, pe care le lasam la scara blocului.
Urcam in viteza la et. 4, ca sa iau copilul, cu frica-n san ca nu mai gasesc nik in fata blocului cand ma intorc.
La intoarcere faceam invers.
Nu mai eram bun de nimic dupa asa eforturi. -
-
CreativeMonkey said:dikens, amandoua au acelasi pret.
amelie, deocamdata nu am copii, dar sper ca va veni si asta.
in total suntem 2 persoane deocamdata, eu si sotul.
avem o singura masina.
de gatit.... gatim, nu foarte des, dar ne dorim o bucatarie mai spatioasa, avem prieteni/ rude carora le place mai mult in bucatarie decat in living, mai o tigara, mai joci o carte....nr2 !
are subsol, o camera pt biciclete, stiu eu, un spatiu unde sa pui carutul( in caz ca vine copilul)?
avantaj camerele spatioase, livingul luminat.
la nr 1, problema e cu gatitul si fumul de tigara: urca sus tot. asta inseamna ca trebuie sa aerisesti prin camere.
e ceva ce urasc din principiu.
altfel, nu se scot la licitatie apartamente la voi in oras? e o varianta mai ieftina.
-
-
Eu as opta pentru primul .Suprafata mai mare cu 30 de metri. Lift, terasaaaaa! Dar si "separarea" spatiilor ptr cazul ca sunt musafiri, samd.
Bucataria as folosi-o pentru gatit si eventual cu o masuta rabatabila in perete; iar in living amenajat un (mic) loc de masa. Vara se poate manca pe terasa. In timp, pe terasa se pot gasi solutii partiale de inchidere
Niste mese pliante ok ca dimensiuni sunt aici http://www.click.ro/actualitate/utile/tie-masa-potriveste-bucatarie_0_1070293045.html#
Sorry ca e taman din click, aici m-a dus gogule.
Poti gasi pe net o poza de living care sa arate aprox asemanator cu cel din apt.1, cu tot cu scara interioara? -
da, si eu tot spre apart 2 am inclinat mereu.... in primul rand datorita bucatariei ca e spatioasa.
eu si sotul ne-am dorit mereu o bucatarie clasica din lemn masiv cu chiuveta din granit, pe colt... plus o masa dreptunghiulara de 6 pers.
la apart 2 putem face si mobila de bucatarie pe 2 pereti, pe cand la apart 1 ar merge doar pe un singur perete, iar loc pt masa nu mai e decat pt 4 pers si poate si aia lipita de perete.... la varianta 1 bucataria e dreptunghiulara si ingusta, la varianta 2 este patrata si spatioasa.
DAR.... ce facem fara lift? daca isi rupe vreunul un picior? daca vine un copil si trebuie sa caram carucior si copil in brate pana la 4? in doi s-ar rezolva, dar cand va fi sotul la serviciu eu ce fac, cum car singura si copil si carucior? las copilul singur in casa, cobor caruciorul si ma duc iar dupa copil? daca peste ceva ani ne vin parintii in vizita si sunt prea batrani sa mai poata urca?
In acelasi timp, ma gandesc ca inainte toate blocurile de 4 etaje erau fara lift, bunica mea locuieste la etajul 3 al unui bloc de 3 etaje si nu s-a plans niciodata.... norocul ei ca la 76 de ani e inca zdravana, sanatoasa si energica.... cei care stau in blocuri vechi de 4 etaje fara lift (cum se faceau pe vremea lui ceausescu), aia cum se descurca? ma gandesc ca poate asa ne-am descurca si noi.... repet, in cazul in care fizic nu ni s-ar intampla nimic.... -
eu l-as alege pe al doilea, pt ca:
- balcoanele ti le poti inchide,presupun, ceea ce inseamna ca iarna nu va trebui sa te lupti cu zapada, n-o sa-ti intre apa de zapada sau de ploaie in casa, sa-si distruga tot. cunosc pe cineva care a vrut terasa. dupa ce si-a distrus si mama usilor, zidurilor si parchetului,a modificat terasa si si-a facut frumos balcon cu acoperis. si a bagat o gramada de bani in obiectele din casa, toate de mare fitza.
-daca nu-s facute bine (vezi scara interioara) si finisajele nu-s calitative, nici obiectele sanitare, nici camere mari (cum zici de apt. 1), o sa fii mereu frustrata de asta. am stat in casa mica cu bucatarie mica, baie mica, un cosmar si curatenia, n-aveam loc sa ma misc, sa dau cu mopul, e nasol.
la apt.2, imi place ideea de 2 balcoane mari, la fel ideea de ferestre si de lumina, plus finisaje mai bune, deci as opta pt el. la mine nu conteaza asa tare liftul. prefer sa ma simt bine si sa fiu multumita de spatiu, decat sa ma urasc toata viata ca m-am bucurat la un lift si am luat o chichineatza.
