cine stie ?

•  
  eva_new

  

  • 1431 mesaje
  16 Oct 2007, 16:11

  Citează

  0 0

  salutare.......... stie careva cum se procedeaza daca vrei sa inchiriezi un apartament ( precizez ca sunt proprietar ) ? tb sa ma duk la administatia financiara ? se plateset impozit / cat la suta ? se poate declara o suma mai mika? ai garantie ca nu iti dispare ceva din casa , daca faci contract ...
  va rog astept ras
  multumesc !
•  
  carmensylva

  

  • 9367 mesaje
  16 Oct 2007, 16:17

  Citează

  0 0

  din cate stiu eu (cunosc pe cineva in aceasta situatie) da, trebuie sa mergi la adm fin cu contractul in 3 exemplare originale. unul ramane la ei, si completezi si o declaratie de impunere privind venitul realizat ("venit din cedarea folosintei bunurilor" parca se numeste). impozitul e de 16% parca, dar nu mai stiu cand il platesti, cred ca primesti acasa o instiintare cu cat ai de plata.
  in principiu, daca si chiriasul e de acord, poti declara mai putin.
  privitor la asigurarea ca acest chirias va achita tot ce trebuie si nu-ti va lipsi ceva din casa, nu au treaba Adm Fin cu asta... cel mai bine ii percepi o garantie pe care sa i-o restitui la momentul cand se va muta...
  
  ps: cred ca au formulare tip de contract, nu mai stiu daca acolo sau pe la agentiile imobiliare.
•  
  eva_new

  

  • 1431 mesaje
  17 Oct 2007, 13:28

  Citează

  0 0

  Multumesc pt ras dar unde fac contractul, ca ai zis ca ma duk cu el in 3 exemplare la admin fin , nu acolo se intocmeste contractul ? la notar in nici un caz , ca am fost si m-am interesat si auzi sca ei fac contracte de inchiriere dar numai pt sume f mari si pt firme in general
  cu agentiile imobiliare nu am nicio tb ...... inchiriez particular
  Nici nu stiu cum sa procedez ........
•  
  cio_cio_san

  

  • 55 mesaje
  17 Oct 2007, 14:59

  Citează

  0 0

  Contractul in alb il primesti de la Administratia Financiara,il completezi cu datele cerute si il depui apoi la Ad.Financiara.Trebuie sa existe un ghiseu de unde sa afli toate informatiile si de unde sa primesti atat contractul cat si o lista cu ce-ti mai trebuie(act proprietate apartament,C.I.etc)
•  
  eva_new

  

  • 1431 mesaje
  17 Oct 2007, 15:23

  Citează

  0 0

  da stiu , am sunta la adm si am aflat ce acte imi sunt necesare , insa mai am o preoblema nu am reusit sa inteleg faza cu impozitul ? am inteles ca este de 16% dar tipa de la adm mi-a dat doua variante , din care din pacate am inteles decat una si anume : ca daca nu tin eu contabilitatea , se ia din realizari 25 % si mai raman 75% din care se impoziteaza 16%
  nu mai inteleg help meeeee
•  
  cio_cio_san

  

  • 55 mesaje
  17 Oct 2007, 17:16

  Citează

  0 0

  25% reprezinta deducerea din valoarea chiriei.Din rest,adica 75%, ti se ia impozitul de 16%.Adica ,daca tu stabilesti prin contract chiria de 100 euro/luna vei plati 16% din diferenta (100 euro-25% din acesti 100 eur.Vei plati 12 euro impozit /luna.